Quel que soit votre profil (étudiant, salarié, retraité) en tant que locataire…
… vous avez l’obligation de souscrire une assurance multirisque habitation. Pendant toute la durée de la location, vous serez tenu responsable des dégâts que vous êtes susceptible de causer.
Le locataire d’une location non meublée est tenu de s’assurer. Les contrats d’assurance habitation incluent une « garantie des risques locatifs » correspondant à la couverture minimale. Concrètement, cette formule couvre les dommages causés au logement à la suite d’un incendie, d’un dégât des eaux ou encore d’une explosion.
L’assurance multirisque habitation : le must des assurances !
Le contrat d’assurance Risques Locatifs se limite aux seuls dégâts subis par l’immeuble. Autrement dit, les préjudices causés à des tierces personnes comme les voisins par exemple ne seront pas pris en charge. Sauf si vous possédez la garantie dite « recours des voisins et des tiers », en option.
L’assurance habitation multirisque (MRH) procure la possibilité de sécuriser les biens personnels avec les garanties suivantes : bris de glace, dégât des eaux, incendie, catastrophes naturelles et technologiques, attentats, évènements climatiques et vol.
Elle comprend aussi la responsabilité civile vie privée.
Des garanties optionnelles peuvent venir compléter l’assurance multirisque pour protéger des biens extérieurs (jardin, piscine), vous protéger pendant l’exercice de votre activité professionnelle (RC assistante maternelle, exploitant de chambre d’hôte) ….
Que se passe-t-il si vous n’assurez pas votre logement ?
En cas de non présentation d’une attestation d’assurance au propriétaire du logement (maison, appartement, studio), une mise en demeure peut être adressée au locataire.
Dans le cas où aucune attestation d’assurance n’est transmise au bout d’1 mois, le propriétaire peut alors souscrire lui-même une assurance habitation. Le montant mensuel sera ajouté au loyer.